Superbe appartement duplex neuf Bozel – LES 3 VALLEES

Ce superbe appartement duplex bas est situé dans le village traditionnel de Bozel.

Il offre un accès facile pour le domaine skiable des 3 Vallées via le ski bus gratuit qui relie Courchevel. Champagny-en-Vanoise se trouve à seulement 7 km, d’où il est possible de relier l’ensemble du domaine skiable de Paradiski.

En été de nombreuses activités sont proposées, comme la pratique de l’escalade, les promenades dans le Parc de la Vanoise, le vélo, le parapente de quoi satisfaire tous les goûts.

L’appartement possède 62 m² de surface carrez comprenant :

Une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée de 35m², une buanderie de 4m², un grand espace de rangement pour les skis et vélos et un WC.

Au niveau inférieur se trouve 2 chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau, 9m² chacune.

L’appartement est neuf et bénéficie des frais de notaire réduits

Idéalement situé au centre du village, à proximité de toutes les commodités ainsi que du bus gratuit qui relie Courchevel, à seulement 25 mn.

Bozel est un charmant village Savoyard se situant entre Courchevel, Les 3 Vallées et La Plagne. Il offre un accès facile et rapide aux domaines skiables des 3 Vallées (Courchevel, Meribel…) et Paradiski (La Plagne, Les Arcs…). Le village bénéficie d’excellentes installations qui permettent de pratiquer de nombreuses activités d’hiver incluant le ski, snowboard, parapente, randonnée à ski ou en raquettes et même la pêche sous la glace.  Animé toute l’année, le village offre aussi une multitude d’activités pour la saison d’été, randonnée, escalade, sports nautiques, tennis, VTT, parapente, pêche et bien d’autres. Bozel possède aussi un grand nombre de commerces, des superettes, aux magasins spécialisés et artisanaux, en passant par les boutiques de sports et de vêtements. De nombreux restaurants et bars proposent une cuisine variée et permettent de passer d’agréables moments de détente.

Les aéroports de Genève, Lyon et Grenoble se situent à environ 2h et Chambéry environ 45 minutes. Le TGV arrive à la gare de Moûtiers, située à proximité. L’autoroute la plus proche se trouve à Albertville, mais la route d’accès à Bozel est très bonne.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

Copropriété en cours de création

• DPE réalisé le 13/09/2022
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an
• Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr