Maison de village proche d’AIME – PARADISKI – LES ARCS

Belle maison de village en pierres, orientée sud, divisée en 3 appartements, située dans un hameau versant du soleil proche Aime – PARADISKI

Maison versant soleil d’environ 320 m² de surface habitable, composée de 3 appartements indépendants :

Un appartement T5 principal en duplex de 160m² comprenant :

Une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et la pièce de vie, environ 60m², avec un accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin. Au-dessus de ce bel espace ouvert se trouve un espace mezzanine environ 35m² utilisé comme bureau et espace détente. Une chambre double complète l’étage de vie.

Au niveau inférieur, un grand hall dessert 3 chambres doubles, ainsi qu’une buanderie, une grande salle de bain et un WC séparé.

Un appartement T3 de 50 m² environ :

Il dispose d’une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec un balcon, de 2 chambres doubles, d’une salle de douche et un WC séparé.

Un appartement duplex d’environ 120 m² accessible depuis une spacieuse cour :

Il possède un hall d’entrée vouté menant à une pièce de vie cuisine/séjour et 2 pièces supplémentaires actuellement utilisées comme salon et chambre double.

A l’étage 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

La maison possède plusieurs caves et une dépendance ainsi qu’un petit jardin – Belle vue sur La Plagne et Les Arcs.

 Aime est un très joli village situé dans la vallée de la Tarentaise en contre bas du domaine skiable de La Plagne, entre Moûtiers et Bourg St Maurice.

La Côte d’Aime se situe sur le versant ensoleillé de la vallée.

La Plagne est la station de sport d’hiver la plus proche d’Aime et possède plus de 120 pistes.  Le village est aussi proche de la très populaire station des Arcs qui n’est qu’à quelques minutes grâce au téléphérique le Vanoise Express qui relie les deux domaines skiables. Tous les villages du domaine de La Plagne offrent un accès facile les uns aux autres et proposent de nombreuses animations et activités en dehors du ski et du snowboard, comme le bowling, la randonnée, le parapente, le quad et bien plus encore. Aime est aussi une destination très populaire durant les mois d’été, plus particulièrement pour les randonneurs et les cyclistes avec la proximité du Parc de la Vanoise.

Les aéroports internationaux les plus proches sont Lyon, Grenoble et Genève, avec Chambéry qui est une option en hiver. Eurostar propose un service de train direct au village. Le réseau routier offre un très bon accès à Aime ainsi qu’aux autres villages.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

• DPE réalisé le 23/09/2022
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 160 €par an
• Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr