Appartement T2 au cœur de Brides-les Bains – LES 3 VALLEES

Ce bel appartement T2 est situé dans le charmant village de Brides-les-Bains, niché au cœur des majestueuses Alpes françaises.

L’appartement offre 26,88 m² surface Carrez comprenant :

Un espace de vie avec une kitchenette équipée et un coin salon ouvrant sur un balcon.

Une chambre double, une salle de bain avec un WC et un petit local de rangement.

L’appartement est vendu avec une cave et un casier à skis.

Accès à une buanderie commune à la résidence.

Situation idéale pour cet agréable appartement situé au sein d’une petite résidence, proche du centre et à proximité des commodités locales et des remontées mécaniques qui relient Méribel et Les 3 Vallées. Jolies vues.

Brides-les-Bains est un village thermal situé dans un cadre magnifique en bordure du Parc de la Vanoise, à proximité de Méribel. Le village est officiellement reconnu comme Village Olympique depuis les jeux d’Albertville de 1992. Il est également connu comme le Grand SPA des Alpes et propose une multitude de soins, dont le traitement contre l’obésité.

Brides-les-Bains bénéficie d’excellents équipements et installations et est très fréquenté toute l’année. Il offre un accès privilégié pour le ski et autres sports d’hiver dans les Alpes, une télécabine mène directement aux pistes du domaine skiable des 3 Vallées.

Les aéroports internationaux de Genève, Lyon et Grenoble se trouvent à environ 2 heures, tandis que l’aéroport de Chambéry est à moins d’une heure. La gare TGV la plus proche est à Moûtiers et la région est très bien desservie par le réseau autoroutier.

• Nombre de lots de la copropriété : 12 (6 appartements)
• Montant des charges : Environ 200 € / trimestre

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

• DPE réalisé le 20/04/2025
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € par an
• Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
• 164 kWh/m²/an d’énergie finale
• Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr