Appartement T4 à Valezan proche d’AIME – PARADISKI

Maison en pierres orientée sud, divisée en 3 appartements, dans un hameau versant du soleil proche Aime – PARADISKI

Appartement duplex T4 de 120 m² avec plafonds voutés :

Entrée en pierres – cuisine ouverte sur la salle à manger de 16.7m² – salon de 16.8m² – une spacieuse chambre double de 20.8m² ouvrant sur une belle terrasse de 38m² – espace rangement 10m².

A l’étage – une chambre double de 11.92m² avec balcon plein sud – une chambre double de 24m² – salle de bains de 7.7m² – WC séparé.

Aime est un très joli village situé dans la vallée de la Tarentaise en contre bas du domaine skiable de La Plagne, entre Moûtiers et Bourg St Maurice.

La Côte d’Aime se situe sur le versant ensoleillé de la vallée.

La Plagne est la station de sport d’hiver la plus proche d’Aime et possède plus de 120 pistes.  Le village est aussi proche de la très populaire station des Arcs qui n’est qu’à quelques minutes grâce au téléphérique le Vanoise Express qui relie les deux domaines skiables. Tous les villages du domaine de La Plagne offrent un accès facile les uns aux autres et proposent de nombreuses animations et activités en dehors du ski et du snowboard, comme le bowling, la randonnée, le parapente, le quad et bien plus encore. Aime est aussi une destination très populaire durant les mois d’été, plus particulièrement pour les randonneurs et les cyclistes avec la proximité du Parc de la Vanoise.

Les aéroports internationaux les plus proches sont Lyon, Grenoble et Genève, avec Chambéry qui est une option en hiver. Eurostar propose un service de train direct au village. Le réseau routier offre un très bon accès à Aime ainsi qu’aux autres villages.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

• Nombre de lots de la copropriété : 8 lots principaux dont 3 appartements
• Montant des charges : 200 € an pour assurance du bâtiment

• DPE réalisé le 17-12-2023
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 320 €par an.
• Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
• 499kWh/m²/an d’énergie finale
• Logement à consommation énergétique excessive (Classe G)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr