Charmante maison de village – LES AVANCHERS VALMOREL

Charmante maison de village – LES AVANCHERS VALMOREL

Charmante maison de village – LES AVANCHERS VALMOREL

Les Avanchers Valmorel, Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes, France métropolitaine, 73260, France

A Vendre

241,500€

  • (2) Terrace-9
  • (1) Open plan floor-1
  • (1) Open plan floor-4
  • (1) Open plan floor-13
  • (1) Open plan floor-15
  • (1) Open plan floor-22
  • (1) Open plan floor-26
  • (1) Open plan floor-16
  • (2) Terrace-8
  • (1) Open plan floor-31
  • (2) Terrace-4
  • (2) Terrace-7
  • (3) Bedroom 1-6
  • (4) Bedroom 2-4
  • (6) Mezzanine-5
  • (20) Side entrance and garden-5
  • (30) Exterior and views-10
  • (30) Exterior and views-12

N° du bien :

 E00540

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Chambres

2

Salles de bain

1

Stationnement

1

Surface

85

Altitude

1340 m

Surface du Terrain

600

Description

Charmante maison de village construite à l’origine dans les années 1900, située dans un hameau ensoleillé proche de la station de Valmorel, station familiale très appréciée en hiver comme en été.

La maison possède environ 85 m² de surface habitable avec 19 m² supplémentaire en sous pente.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un espace buanderie, une pièce technique et un garage.

Au 1er étage une cuisine équipée ouvrant sur une belle pièce de vie (40 m²) séjour/salon avec cheminée qui donne sur une spacieuse terrasse orientée plein sud (24 m²) offrant une vue fabuleuse. Également à ce niveau une salle d’eau, un WC séparé et du rangement.

Au dernier étage un espace mezzanine avec un coin couchage et 2 chambres doubles.

La maison dispose également d’un garage et d’un charmant jardin.

Elle se situe dans un environnement calme, à seulement 5 km de Valmorel, situation idéale pour le ski.

Retour possible en ski à la maison et vues magnifiques sur les montagnes.

Le domaine de Valmorel a été construit dans les années 1970 entre les vallées de la Maurienne et de la Tarentaise. La station a été construite dans l’esprit traditionnel des villages de montagne, elle dispose d’une rue principale piétonne avec autour des hameaux piétonniers étagés en       escalier au bas des pentes. La station dispose de 80 pistes et plus encore avec l’accès aux autres stations du Grand Domaine. Au total, le domaine de Valmorel propose 152 km de pistes de ski alpin et 20 km de ski de fond, c’est un véritable paradis pour les amateurs de ski hors-pistes et de snowboord.

Mise à part les sports d’hiver, la station propose de nombreuses animations et activités durant la saison estivale, comme la randonnée, le parapente, les sports d’eaux, le cyclisme, les sports de grimpe et aériens et bien plus encore.

Les aéroports internationaux de Genève, Lyon et Grenoble sont à environ 2 heures et demie de la station. L’aéroport de Chambéry qui est une option en hiver est proche. L’accès à l’autoroute est à seulement 30 minutes et la route nationale passe à proximité.

La gare TGV se trouve à Moûtiers située à 20 minutes de route.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

DPE vierge

 

Détails additionnels

  • Taxe foncière: 470 €

Emplacement

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