Appartement – Champagny en Vanoise – Paradiski

Appartement – Champagny en Vanoise – Paradiski

73350 Champagny-en-Vanoise, France

A Vendre

210,000€

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N° du bien :

 E00449

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Chambres

2

Salles de bain

2

Stationnement

1

Surface

47

Altitude

Created by potrace 1.15, written by Peter Selinger 2001-2017 background Layer 1 1250 m

Description

Appartement T3 exposé Sud Est en bail commercial dans une résidence construite en 2006, avec piscine et SPA. Il est situé dans le charmant village de Champagny en Vanoise, village skis aux pieds relié au domaine skiable La Plagne-Paradiski et offrant un accès facile au domaine des 3 Vallées.

L’appartement est très lumineux et spacieux et possède 47 m² de surface Carrez comprenant une cuisine ouverte équipée donnant sur une pièce de vie avec des portes fenêtres coulissantes sur la longueur du mur et une spacieuse terrasse de 15m² bénéficiant d’une vue superbe sur les montagnes.

Il comprend 2 chambres – dont 1 avec salle de douche – une salle de bain et un WC.

Il dispose également d’une cave, d’un casier à skis et d’une place de parking.

En plus d’une salle de sports, de la piscine et du hammam, la résidence dispose d’une laverie. Une navette gratuite pour la télécabine part de l’accueil de la résidence toutes les 20 mn durant la saison d’hiver.

L’appartement est vendu entièrement meublé et représente un très bon investissement.

Le bail se termine en 2023 et permet actuellement 4 semaines d’utilisation et des semaines supplémentaires hors saison.

Champagny en Vanoise est un village traditionnel de montagne situé aux portes du Parc de la Vanoise. Le village est relié au domaine de ski de La Plagne (navettes gratuites en hiver et en été reliant la télécabine et Champagny le Haut, site nordique) et il offre des conditions de ski optimums pour tous les skieurs de tous les niveaux avec des installations formidables. Les snowboarders trouveront aussi leur bonheur avec le Snow park. Durant la saison estivale, la région ne manque pas d’activités, baignade, pêche, randonnées pédestres et à cheval, vélo, rafting et bien plus encore. C’est un village charmant et très agréable pour les séjours en famille, il possède de nombreux bars et restaurants, de quoi se détendre et découvrir la cuisine traditionnelle Savoyarde, ainsi que de nombreux commerces ouverts en saisons hiver et été (Tous commerces ouverts à l’année à Bozel 5km)

Les aéroports internationaux de Lyon, Grenoble et Genève sont à un peu plus de 2 heures de route, celui de Chambéry qui est une option en hiver à environ une heure trente. La gare TGV se trouve à Moûtiers située à environ 20 minutes du village et l’accès au réseau autoroutier est très facile.

  • Nombre de lots de la copropriété : 295
  • Montant des charges : 1 320 € / an (Chauffage inclus)

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

DPE en cours

Détails additionnels

  • Taxe foncière: 1 320 €

Emplacement

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