Superbe chalet au coeur de Courchevel – LES 3 VALLEES

Chalet rénové avec potentiel d’extension supplémentaire. Le bien se trouve proche de Courchevel le Praz au cœur des 3 vallées et de son domaine skiable. Le village est desservi par le ski bus.

Ce chalet possède 91m² de surface carrez comprenant :

Une entrée avec rangement et un WC.

Une cuisine équipée de 16m² ouverte sur la salle à manger équipée d’un poêle à bois – une spacieuse pièce de vie de 20 m² comprenant un espace salon et salle à manger cheminée foyer ouvert – belle terrasse de 30m² donnant sur le jardin.

A l’étage vous disposez de 3 chambres doubles chacune avec son balcon – dont une chambre parentale de 20 m² – une salle d’eau avec WC.

Au dernier étage, une chambre double – une salle de douche avec WC.

Le chalet comprend également un garage de 25 m² – un atelier de 10m² et un espace rangement de 10m² au-dessus de l’atelier.

Très beau jardin plat.

Une parcelle de bois est vendue avec le chalet.

Vendu meublé.

Le chalet est vendu avec un permis en cours de validité pour rénover la partie plus ancienne du chalet – Il serait aussi possible de faire une extension sur la parcelle de jardin, sui est constructible.

Situé dans un village au calme, navette gratuite à proximité.

Courchevel est la plus grande station du plus grand domaine skiable au monde Les 3 Vallées. Courchevel est composée de 4 stations qui ont été nommées selon leur altitude. La plus haute Courchevel 1850 possède une renommée internationale autant pour les fabuleux équipements de ski qu’elle propose que pour les célébrités qu’elle attire. Un peu plus bas, Courchevel 1650 particulièrement appréciée par les familles pour son ambiance conviviale et son après-ski très varié. Courchevel 1550, un esprit jeune et résolument tourné vers la famille avec un très bon rapport qualité prix et Courchevel 1300 Le Praz, un village traditionnel montagnard, c’est le bastion du saut à ski. Toutes ces stations offrent des équipements et des installations fabuleuses pour les skieurs de tous les niveaux, des débutants aux experts. L’Après-ski varie légèrement selon les stations qui offrent un « service à la carte » afin de satisfaire tous les goûts et tous les budgets. La liaison entre les stations est très rapide et la région offre un grand choix d’activités et de lieux à visiter.

Les aéroports internationaux les plus proches sont Genève, Lyon et Grenoble. La gare TGV est à Moûtiers qui se trouve à moins de 20km de Courchevel 1550. Moûtiers et la région sont très bien desservies par le réseau autoroutier.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

• DPE réalisé le 05-04-2023
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € par an
• Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
• 194 kWh/m²/an d’énergie finale