Superbe appartement Les Belleville – LES 3 VALLEES

Superbe appartement T4 récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d’une maison de village à seulement quelques minutes de St Martin de Belleville. Il offre un accès facile au domaine skiable des 3 Vallées. Le village offre de nombreux itinéraires de randonnées à pied, comme en vélo ou VTT.

L’appartement possède 80 m² de surface carrez, comprenant :

Une entrée sur une pièce de vie voutée de 38 m² avec une cuisine ouverte équipée, 3 chambres doubles (10.1m², 12,87 m² and 11.4 m²) – chacune avec placard de rangement – une belle salle d’eau de 5.4m² et un WC séparé.

Également, un casier à skis devant l’appartement où vous pourrez ranger plusieurs paires de skis.

Les façades de cette ancienne grange ont été entièrement refaites fin 2024. La toiture a été refaite en 2006.

Appartement vendu entièrement meublé, avec deux places de parking et un petit jardin.

St Martin de Belleville est un très beau village de montagne qui a su garder son charme d’antan, avec ses pistes de ski ouvertes sur le fabuleux domaine skiable des 3 Vallées. Les maisons sont de pierres et de bois et sont construites autour de la place du village et de son église. Les remontées sont adaptées à un flux important de skieurs et il est possible de rejoindre Méribel, Les Ménuires et Val Thorens depuis le sommet des remontées. Le village possède de nombreux commerces et restaurants. De nombreuses animations en soirée ou culturelles sont proposées, de quoi satisfaire tous les goûts.

La gare TGV se situe à Moûtiers et il faut environ 30 minutes en voiture pour rejoindre le village. Les aéroports internationaux les plus proches sont Genève et Grenoble à environ 2 heures de route. L’aéroport de Chambéry qui est une option en hiver se situe à environ 1 heure de route.

• Nombre de lots de la copropriété : 3
• Montant des charges: pas de charges

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

• DPE réalisé le 23/01/2025
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € par an
• Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
• 105 kWh/m²/an d’énergie finale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr