Studio rénové centre BOZEL – LES 3 VALLEES

Studio rénové centre BOZEL – LES 3 VALLEES

Studio rénové centre BOZEL – LES 3 VALLEES

Bozel, Albertville, Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes, France métropolitaine, 73350, France

A Vendre

160,000€

  • (1a) Balcony and views-6
  • (1) Main room-14
  • (1) Main room-10
  • (1) Main room-1
  • (1) Main room-3
  • (1) Main room-4
  • (1) Main room-12
  • (1a) Balcony and views-1
  • (2) Shower room-2
  • (40) Exterior and area-6
  • (3) Bozel high street-9
  • (2) Bozel lake-20
  • (1) Bozel overview-8

N° du bien :

 E00740

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Exclusivité

Salles de bain

1

Surface

25

Altitude

858 m

Description

Studio lumineux situé dans le village traditionnel de Bozel.

Le domaine skiable des 3 Vallées est facilement accessible via le ski bus gratuit qui relie Courchevel, ainsi que le domaine skiable de Paradiski via La Plagne, avec Champagny-en-Vanoise à seulement 7 km.                          Les activités estivales sont nombreuses, pour tous les goûts, avec de fabuleuses promenades et les activités du bord du lac.

L’appartement possède 25,63 m² de surface Carrez comprenant :

Une entrée avec rangement, une pièce de vie avec une kitchenette équipée ouverte donnant sur balcon et une salle d’eau avec WC.

Vendu meublé

Une cave complète ce bien.

 Idéalement situé au centre du village, à proximité de toutes les commodités, ainsi que du bus gratuit qui relie Courchevel, à seulement 25 mn.

Bozel est un charmant village Savoyard se situant entre Courchevel, Les 3 Vallées et La Plagne. Il offre un accès facile et rapide aux domaines skiables des 3 Vallées (Courchevel, Meribel…) et Paradiski (La Plagne, Les Arcs…). Le village bénéficie d’excellentes installations qui permettent de pratiquer de nombreuses activités d’hiver incluant le ski, snowboard, parapente, randonnée à ski ou en raquettes et même la pêche sous la glace.  Animé toute l’année, le village offre aussi une multitude d’activités pour la saison d’été, randonnée, escalade, sports nautiques, tennis, VTT, parapente, pêche et bien d’autres. Bozel possède aussi un grand nombre de commerces, des superettes, aux magasins spécialisés et artisanaux, en passant par les boutiques de sports et de vêtements. De nombreux restaurants et bars proposent une cuisine variée et permettent de passer d’agréables moments de détente.

Les aéroports de Genève, Lyon et Grenoble se situent à environ 2h et Chambéry environ 45 minutes. Le TGV arrive à la gare de Moûtiers, située à proximité. L’autoroute la plus proche se trouve à Albertville, mais la route d’accès à Bozel est très bonne.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

  • Nombre de lots de la copropriété : 30 lots principaux (13 à usage d’habitation)
  • Montant des charges : environ 740 € / an (chauffage base inclus)

Les consommations en électricité sont d’une moyenne de 600 €/an et tiennent compte de l’augmentation du prix de l’électricité.

  • DPE réalisé le 19/01/2023 
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1050 € par an.
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
  • Logement à consommation énergétique excessive. Classe F
  • 187 kWh/m²/an d’énergie finale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détails additionnels

  • Taxe foncière: 283 €

Caractéristiques

Emplacement

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