Spacieuse maison de ville MOUTIERS – PROCHE DES 3 VALLEES

Cette spacieuse maison de ville mitoyenne, orientée Ouest, est située sur la commune de Moûtiers. Dans un environnement calme, proche de toutes commodités et à moins de 10 minutes de Brides Les Bains et son accès aux 3 Vallées.

La propriété possède environ 124.46 m² de surface habitable :

Le premier étage comprend un hall d’entrée desservant une cuisine ouverte équipée et un grand séjour orienté ouest de 24m² avec balcon et un accès au jardin.

Une chambre double de 13m², une salle de bain et un WC complètent cet étage.

A l’étage, vous avez 3 chambres doubles (10.67m² – 13.56m² – 10.40m²), un WC et une pièce de 11.6m² qui pourrait devenir une salle de bain.

Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une cuisine ouvrant sur une grande pièce de 22m² donnant sur une terrasse et une pièce qui pourrait devenir une salle de bain pour créer un appartement indépendant.

Également un garage de 14.63m², un jardin, une cave de 3m² un abri de jardin de 6.78m² et 2 places de stationnement.

Cette grande maison offre beaucoup de potentiel et une situation idéale, aux portes des meilleures stations de ski de la région.

Gare routière et gare TGV dans la ville.

Moûtiers est connue pour sa situation privilégiée proche du domaine skiable des 3 Vallées, ainsi que ses accès faciles pour les domaines skiables de Paradiski et Valmorel. C’est une ville attractive et intéressante qui possède une véritable histoire et un riche patrimoine.                                                                                                  La ville bénéficie d’un climat agréable avec la neige en hiver et un bon ensoleillement en été, c’est une destination pour toutes les saisons. Mis à part les différentes formes de ski en hiver, la ville offre une multitude d’activités, comme la natation, le mini-golf, le rafting et beaucoup d’autres sports d’eaux vives. Située à proximité de villes thermales avec des sources chaudes pour se détendre, la ville et sa région offrent aussi de nombreuses animations et festivals tout le long de l’année.

Les aéroports internationaux de Genève, Lyon et Grenoble se situent à un peu plus d’une heure et demie de la ville. L’aéroport de Chambéry à un peu moins d’une heure. L’accès pour la ville est très facile, elle se trouve sur la RN90. La gare TGV est dans la ville et c’est une destination de ski directe pour l’Eurostar venant d’Angleterre.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

DPE réalisé le 26-01-2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

112 kWh/m²/an d’énergie finale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr