Maison de village indépendante proche de Doucy Combelouvière – Le Grand Domaine

Maison de village indépendante exposée sud-est située à proximité de DOUCY COMBELOUVIERE, domaine skiable de Valmorel.

La navette passe dans le village et relie soit Combelouvière soit Valmorel.

La propriété offre une surface habitable d’environ 54 m² et comprend :

Une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon, un espace buanderie, une salle d’eau et un WC séparé.

A l’étage vous disposez d’une chambre double avec balcon sud-est, une chambre simple avec un coin mezzanine et balcon sud-ouest.

Également une cave, une agréable terrasse et un petit jardin.

Parking communal devant la maison.

Environnement calme et ensoleillé avec la navette ski bus qui relie Valmorel ou Combelouvière en saison hivernale.

Combelouvière fait partie du domaine skiable du Grand Domaine qui comprend les stations de Valmorel et St François Longchamps. C’est une station familiale particulièrement appréciée des skieurs débutants et intermédiaires.

En été, la région est très populaire auprès des cyclistes – randonneurs – marcheurs et parapentistes. Toutes les commodités sont disponibles dans le village ainsi qu’une piscine.

Le domaine de Valmorel a été construit dans les années 1970 entre les vallées de la Maurienne et de la Tarentaise. La station a été construite dans l’esprit traditionnel des villages de montagne, elle dispose d’une rue principale piétonne avec autour des hameaux piétonniers étagés en       escalier au bas des pentes. La station dispose de 80 pistes et plus encore avec l’accès aux autres stations du Grand Domaine. Au total, le domaine de Valmorel propose 152 km de pistes de ski alpin et 20 km de ski de fond, c’est un véritable paradis pour les amateurs de ski hors-pistes et de snowboard.

Mise à part les sports d’hiver, la station propose de nombreuses animations et activités durant la saison estivale, comme la randonnée, le parapente, les sports d’eaux, le cyclisme, les sports de grimpe et aériens et bien plus encore.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

• DPE réalisé le 05/02/2025
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € par an
• Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
• 233 kWh/m²/an d’énergie finale
• Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr