Maison de village BELLENTRE – LA PLAGNE TARENTAISE PARADISKI

Cette belle maison de village indépendante avec son appartement indépendant est située proche du village de Bellentre La Plagne Tarentaise. Village relié au fabuleux domaine skiable Paradiski avec un accès facile via Bourg St Maurice – Les Coches ou Peisey Vallandry.

La maison possède 173 m² de surface habitable avec un appartement et comprend :

Au rez-de-chaussée une entrée avec rangement de 9m², une cuisine équipée avec espace repas de 18m² ouvrant sur une spacieuse terrasse plein sud avec cuisine d’été et accès au jardin. Un séjour/salon de 30m² avec poêle à bois/poêle à granules ouvrant sur un balcon de 6m² offrant une jolie vue, une chambre/bureau de 11m², une salle d’eau de 4m²et un WC séparé.

Également à ce niveau un espace buanderie chaufferie de 28m².

A l’étage une mezzanine de 20m², une chambre double de 22m² (en partie en sous pente) avec salle de bain et un balcon de 4.2m², une chambre double de 15m² avec dressing (en partie en sous pente), 2 petites chambres (9m² et 13m² et une partie supplémentaire en sous pente) avec coin mezzanine et un espace nuit de 7m² avec espace en sous pente de 14m² supplémentaire. Un WC avec lavabo.

Un appartement indépendant meublé de 37m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre double, un coin montagne, une salle d’eau, un WC séparé et une terrasse.

La propriété offre également plusieurs dépendances, un garage, une cave de 12.5m² et un jardin de 2000 m².

Situé dans un quartier calme avec de jolies vues. Stationnement pour 5 voitures.

Bellentre se situe à seulement 5 km de la commune d’Aime et 7.5 km de Bourg St Maurice. Avec les 2 stations de ski Montchavin et Les Coches, à deux pas du téléphérique Vanoise Express, Bellentre offre une situation idéale, au coeur du fabuleux domaine skiable Paradiski qui réunit La Plagne et Les Arcs. Idéale également pour la saison estivale avec le lac, les nombreuses promenades à vélo et randonnées accessibles depuis le village.

Bourg St Maurice est une ville traditionnelle de montagne située aux pieds de la station des Arcs. La station offre des pistes pour tous les niveaux, du skieur débutant au skieur chevronné, avec l’une des plus longue piste noire d’Europe. Tous les sports de glisse et les activités d’hiver sont proposés par les stations, ski de randonnée, snowboard, escalade etc…. La ville de Bourg St Maurice est de plus en plus prisée aussi durant l’été grâce à un grand choix d’activités, VTT, randonnée, rafting, golf, canoë-kayak et plus encore, sans oublier la découverte du patrimoine et de nombreux évènements sportifs comme le Tour de France cycliste, qui animent la ville et ses stations durant la saison estivale.

Les aéroports internationaux les plus proches sont Lyon, Grenoble et Genève, avec Chambéry qui est une option en hiver. Eurostar propose un service de train direct vers Aime, Bourg St Maurice et Moûtiers. Le réseau routier offre un très bon accès à tous les villages de la région.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

Les consommations en électricité et bois de chauffage sont d’une moyenne de 2 700 € an et tiennent compte de l’augmentation du prix de l’électricité.

• DPE réalisé le 06-04-2023
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 820 € par an.
• Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
• 257 kWh/m²/an d’énergie finale