Confortable villa proche de Moûtiers

Cette spacieuse et confortable villa exposée plein sud, est située dans un village proche de Moûtiers. Dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités et à moins de 30 minutes des stations de ski des 3 Vallées. Jolie vue dégagée.

La propriété possède environ 225 m² de surface habitable sur 2 niveaux comprenant :.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande cuisine équipée (16m²), une salle à manger, un espace séjour/salon donnant sur une terrasse plein sud offrant une superbe vue dégagée sur le massif de la Vanoise.

Egalement à ce niveau, une chambre, une salle d’eau, un grand espace bureau (16 m²) et un WC séparé. Accès au garage.

En rez-de-jardin vous disposez de 3 chambres (15 – 11 et 13 m²) – dont 2 ensuite avec douche/baignoire et WC – toutes avec rangement – d’un grand espace détente, d’un dressing, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Également une cave avec une cave à vins. Accès au jardin.

La propriété comprend également un garage double et 3 places de stationnement extérieures.

Un jardin avec un petit chalet pour le rangement et une agréable terrasse, complètent cette charmante maison.

Pour plus de confort et de sécurité, la villa est équipée de volets roulants électriques et d’un système d’alarme. Arrosage automatique dans le jardin.

Moûtiers est connue pour sa situation privilégiée proche du domaine skiable des 3 Vallées, ainsi que ses accès faciles pour les domaines skiables de Paradiski et Valmorel. C’est une ville attractive et intéressante qui possède une véritable histoire et un riche patrimoine. Le fleuve Isère la traverse en son centre. La ville bénéficie d’un climat agréable avec la neige en hiver et un bon ensoleillement en été, c’est une destination pour toutes les saisons. Mis à part les différentes formes de ski en hiver, la ville offre une multitude d’activités, comme la natation, le mini-golf, le rafting et beaucoup d’autres sports d’eaux vives. Située à proximité de villes thermales avec des sources chaudes pour se détendre, la ville et sa région offrent aussi de nombreuses animations et festivals tout le long de l’année.

Les aéroports internationaux de Genève, Lyon et Grenoble se situent à un peu plus d’une heure et demie de la ville. L’aéroport de Chambéry à un peu moins d’une heure. L’accès pour la ville est très facile, elle se trouve sur la RN90. La gare TGV est dans la ville et c’est une destination de ski directe pour l’Eurostar venant d’Angleterre.

Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur

Honoraires d’agence : 4 %

• DPE réalisé le 08/12/2021                                                                                                                                                    
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an
• Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris)