Charmant T2 idéal investisseur – Bourg St Maurice – PARADISKI

N° du bien:

E00779

Exclusivité

Chambres

1

Salles de bain

1

Altitude

850 m

Surface

25 m²

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Description

Charmant appartement T2, situé à Bourg St Maurice à proximité du funiculaire qui relie Les Arcs et le domaine skiable Paradiski. Il offre un accès facile au centre de la ville ainsi qu’à toutes les commodités. Idéal pour la saison d’hiver et aussi d’été avec la piscine dans la résidence.

L’appartement possède 25.54 m² de surface Carrez.

Il comprend une entrée ouverte sur la pièce de vie salle à manger qui donne sur un agréable balcon avec vue piscine – kitchenette ouverte équipée – une chambre double – une salle de bain avec WC.

La résidence dispose d’un grand casier à skis commun disponible au rez-de-chaussée, d’une piscine et d’un parking extérieur.

Il est possible d’acquérir un garage fermé en supplément de l’appartement.

Bourg St Maurice est une ville traditionnelle de montagne située aux pieds de la station des Arcs. La station offre des pistes pour tous les niveaux, du skieur débutant au skieur chevronné, avec l’une des plus longue piste noire d’Europe. Tous les sports de glisse et les activités d’hiver sont proposés par les stations, ski de randonnée, snowboard, escalade etc…. La ville de Bourg St Maurice est de plus en plus prisée aussi durant l’été grâce à un grand choix d’activités, VTT, randonnée, rafting, golf, canoë-kayak et plus encore, sans oublier la découverte du patrimoine et de nombreux évènements sportifs comme le Tour de France cycliste, qui animent la ville et ses stations durant la saison estivale.

En raison de la popularité de ses stations, il est très facile de rejoindre la ville de Bourg St Maurice depuis le Royaume-Unis. Des bus font la navette plusieurs fois par jour depuis l’aéroport de Genève. Le TGV arrivant de Paris ainsi que l’Eurostar venant de St Pancras arrivent directement dans la ville.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

Nombre de lots de la copropriété : 391 lots principaux (314 à usage d’habitation)
Montant des charges : environ : 1 300 € / an (chauffage base inclus)

Diagnostic de performance énergétique

413 KWh/m².an 14* kg CO2/m².an

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

14 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE réalisé le 08-09-2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
197 kWh/m²/an d’énergie finale
Logement à consommation énergétique excessive. Classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détails additionnels

Taxe foncière: 550 €