Charmant chalet LES AVANCHERS-VALMOREL

Charmant chalet LES AVANCHERS-VALMOREL

Charmant chalet LES AVANCHERS-VALMOREL

Les Avanchers, Les Avanchers-Valmorel, Albertville, Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes, France métropolitaine, 73260, France

A Vendre

630,000€

  • (1a) Terrace and views-12
  • (1) Kitchen and dining-4
  • (1) Kitchen and dining-12
  • (1) Kitchen and dining-15
  • (1) Kitchen and dining-19
  • (1a) Terrace and views-3
  • (1a) Terrace and views-5
  • (1) Kitchen and dining-18
  • (1b) Mezzanine floor-4
  • (2) Lounge-5
  • (2) Lounge-3
  • (2) Lounge-6
  • (2a) Balcony and views-1
  • (2a) Balcony and views-5
  • (3) Bedroom ground floor-3
  • (4) Bedroom lower ground floor-2
  • (6) Shower room lower ground-1
  • (7) Sauna lower ground-4
  • (10) Apartment 1-1
  • (10) Apartment 1-7
  • (10) Apartment 1-6
  • (10) Apartment 1-12
  • (40) Exterior-2
  • (40) Exterior-19

N° du bien :

 E00660

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Exclusivité

Chambres

4

Salles de bain

3

Stationnement

6

Surface

150

Altitude

980 m

Surface du Terrain

780

Description

Spacieux et charmant chalet, pouvant accueillir 12 personnes, situé dans un hameau ensoleillé proche de la station de Valmorel, station familiale très appréciée en hiver comme en été. A seulement 2,5 km de la remontée mécanique la plus proche et 7 km du centre de Valmorel.

Le chalet possède environ 150 m² de surface habitable comprenant :

Au rez-de-chaussée supérieur, une entrée avec rangement, une cuisine ouverte équipée sur une salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse orientée sud.

Ce niveau comprend également un chaleureux et spacieux salon avec cheminée (ouvrant sur le salon et la salle à manger) et un balcon, un grand espace mezzanine/couchage, une chambre avec lits superposés, une salle de bain et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée inférieur vous trouverez 3 chambresune salle d’eauune salle de bain avec WC et un WC séparé.

Le chalet dispose également d’un sauna, d’un casier à skis, d’un agréable jardin et de 6 places de stationnement, le tout sur un terrain de 780 m².

Possibilité de faire un appartement T2 (communiquant actuellement avec le reste du chalet) avec sa propre entrée, au rez-de-chaussée inférieur.

Situé dans un environnement calme, à seulement 7 km de Valmorel, il offre une situation idéale pour le ski.

Le domaine de Valmorel a été construit dans les années 1970 entre les vallées de la Maurienne et de la Tarentaise. La station a été construite dans l’esprit traditionnel des villages de montagne, elle dispose d’une rue principale piétonne avec autour des hameaux piétonniers étagés en       escalier au bas des pentes. La station dispose de 80 pistes et plus encore avec l’accès aux autres stations du Grand Domaine. Au total, le domaine de Valmorel propose 152 km de pistes de ski alpin et 20 km de ski de fond, c’est un véritable paradis pour les amateurs de ski hors-pistes et de snowboord.

Mise à part les sports d’hiver, la station propose de nombreuses animations et activités durant la saison estivale, comme la randonnée, le parapente, les sports d’eaux, le cyclisme, les sports de grimpe et aériens et bien plus encore.

Les aéroports internationaux de Genève, Lyon et Grenoble sont à environ 2 heures et demie de la station. L’aéroport de Chambéry qui est une option en hiver est proche. L’accès à l’autoroute est à seulement 30 minutes et la route nationale passe à proximité.

La gare TGV se trouve à Moûtiers située à 20 minutes de route.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

DPE en cours

Détails additionnels

  • Taxe foncière: 529 €

Emplacement

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