Charmant appartement T6 – Bourg St Maurice LES ARCS PARADISKI

Charmant appartement duplex situé à Bourg St Maurice. Accès facile au funiculaire qui relie Les Arcs et le fabuleux domaine skiable Paradiski, proche également du centre animé de la ville avec ses bars et restaurants.

L’appartement possède 85,39 m² de surface Carrez avec 28,13 m²supplémentaires sous 1,80 m et il comprend :

Une entrée avec rangements, une cuisine équipée séparée, une salle à manger de 12m², un séjour/salon de 18m² avec cheminée donnant sur un balcon offrant une très belle vue, une chambre double de 10m² avec rangement, une salle de bain de 5m² avec baignoire et douche et un WC séparé.

L’étage dispose de 3 chambres double (12m² – 14m² – 21m² chacune avec une partie en sous pente) – un WC.

Vendu avec une cave de 3.5m².

Situé dans un environnement calme mais également proche de toutes les commodités.

Parking pour les résidents au pied de la résidence.

Bourg St Maurice est une ville traditionnelle de montagne située aux pieds de la station des Arcs. La station offre des pistes pour tous les niveaux, du skieur débutant au skieur chevronné, avec l’une des plus longue piste noire d’Europe. Tous les sports de glisse et les activités d’hiver sont proposés par les stations, ski de randonnée, snowboard, escalade etc…. La ville de Bourg St Maurice est de plus en plus prisée aussi durant l’été grâce à un grand choix d’activités, VTT, randonnée, rafting, golf, canoë-kayak et plus encore, sans oublier la découverte du patrimoine et de nombreux évènements sportifs comme le Tour de France cycliste, qui animent la ville et ses stations durant la saison estivale.

En raison de la popularité de ses stations, il est très facile de rejoindre la ville de Bourg St Maurice depuis le Royaume-Unis. Des bus font la navette plusieurs fois par jour depuis l’aéroport de Genève. Le TGV arrivant de Paris ainsi que l’Eurostar venant de St Pancras arrivent directement dans la ville.

• Nombre de lots de la copropriété :
• Montant des charges : Environ 3 392 € / an (Chauffage et eau inclus)

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

• DPE réalisé le 11/10/2022 
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € par an
• Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris)
• Logement à consommation énergétique excessive – Classe F
• 179 kWh/m²/an d’énergie finale

Montant REEL des dépenses annuelles d’énergie électricité pour un usage standard (basé sur les factures sur 12 mois): 1 615 € an