Belle rénovation d’une grange à GRAND AIGUEBLANCHE – VALMOREL

Belle rénovation d’une grange à GRAND AIGUEBLANCHE – VALMOREL

Belle rénovation d’une grange à GRAND AIGUEBLANCHE – VALMOREL

Grand-Aigueblanche, Albertville, Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes, France métropolitaine, 73260, France

A Vendre

524,000€

  • (40) Exterior and area-4
  • (101) Main room-1
  • (101) Main room-6
  • (101) Main room-7
  • (101) Main room-9
  • (101) Main room-11
  • (101) Main room-12
  • (101a) Terrace-6
  • (101a) Terrace-5
  • (102) Bedroom 1-1
  • (102) Bedroom 1-4
  • (103) Bedroom 2-2
  • (104) Bedroom 3-2
  • (103) Bedroom 2-7
  • (105) Shower room and WC-2
  • (201) Main room-2
  • (201) Main room-13
  • (201) Main room-19
  • (201a) Terrace and views-8
  • (202) Bedroom 1-4
  • (203) Bedroom 2-4
  • (40) Exterior and area-6
  • (40) Exterior and area-25

N° du bien :

 E00711

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Exclusivité

Chambres

5

Salles de bain

3

Stationnement

7

Surface

160

Altitude

600 m

Surface du Terrain

120

Description

Cette belle et spacieuse propriété rénovée, divisée en 2 appartements duplex, est située sur la commune de GRAND AIGUEBLANCHE dans un petit hameau paisible. Ce petit coin de paradis est bien situé pour relier les stations de ski de Valmorel, Les 3 Vallées et Paradiski.

Le ski bus qui relie Valmorel passe à l’entrée du village.

La propriété possède un total 160 m² de surface habitable.

Divisée en 2 appartements indépendants, elle comprend :

Un appartement T4 de 100 m² composé d’une entrée espace ouvert avec une cuisine neuve entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger et salon (51m² au total), un balcon/terrasse de 10m²- un WC aussi sur ce niveau.

A l’étage 3 chambres doubles avec rangements (12m² – 10.2m² et 8.5m² plus 8.5m² sous 1.8 m hauteur)- une salle d’eau avec WC.

Un appartement T3 de 60m² comprenant une cuisine entièrement équipée donnant sur un séjour (27m²) ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un WC complètent ce niveau.

A l’étage 2 chambres doubles (14.5m² – 10m²) et une salle d’eau avec WC.

En rez de chaussée de chaque bâtiment : Possibilité de créer un studio de 26m² avec terrasse et entrée indépendante et un appartement T2 de 45 m². Les appartements sont prêts à être aménagés.

La propriété dispose également d’un jardin et d’un parking offrant des stationnements pour 7 voitures.

Elle offre une belle vue, au calme, à proximité de la navette qui relie Valmorel et ses pistes.

Aigueblanche est une ville tranquille offrant toutes les commodités, située aux pieds des collines menant à la station de ski de Valmorel à proximité de la ville de Moûtiers.

Moûtiers est connue pour sa situation privilégiée proche du domaine skiable des 3 Vallées, ainsi que ses accès faciles pour les domaines Paradiski et Valmorel. C’est une ville attractive et intéressante qui possède une véritable histoire et un riche patrimoine. Le fleuve Isère la traverse en son centre. La ville bénéficie d’un climat agréable avec la neige en hiver et un bon ensoleillement en été, c’est une destination pour toutes les saisons. Mis à part les différentes formes de ski en hiver, la ville offre une multitude d’activités, comme la natation, le mini-golf, le rafting et beaucoup d’autres sports d’eaux vives. Située à proximité de villes thermales avec des sources chaudes pour se détendre, la ville et sa région offrent aussi de nombreuses animations et festivals tout le long de l’année.

Les aéroports internationaux de Genève, Lyon et Grenoble se situent à un peu plus d’une heure et demie de la ville. L’aéroport de Chambéry à un peu moins d’une heure. L’accès pour la ville est très facile, elle se trouve sur la RN92. La gare TGV est dans la ville et c’est une destination de ski directe pour l’Eurostar venant d’Angleterre.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

  • DPE réalisé le 30/08/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Emplacement

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