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Belle maison de village indépendante Notre Dame du Pré – LA PLAGNE PARADISKI

Recherche de certaines caractéristiques
Belle maison de village indépendante Notre Dame du Pré – LA PLAGNE PARADISKI
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  • Montalbert et villages

Belle maison de village indépendante Notre Dame du Pré – LA PLAGNE PARADISKI

Notre-Dame-du-Pré, Albertville, Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes, France métropolitaine, 73600, France

A Vendre

378,000€

  • (2) Lounge and dining-1
  • (13) Terrace and views-4
  • (2) Lounge and dining-12
  • (1) Kitchen-1
  • (1) Kitchen-4
  • (2) Lounge and dining-4
  • (2) Lounge and dining-6
  • (3) Bedroom 1-3
  • (4) Bedroom 2-1
  • (5) Bedroom 3-6
  • (13) Terrace and views-2
  • (13) Terrace and views-12
  • (6) Spare room-1
  • (13) Workshop-3
  • (20) Garden-6
  • Vue 3
  • (41) Lower garden and views-7
  • Ext terrasse 2
  • Ext terrasse 1
  • (50) Snow Jan 2023-5
  • (50) Snow Jan 2023-12
(2) Lounge and dining-1(13) Terrace and views-4(2) Lounge and dining-12(1) Kitchen-1(1) Kitchen-4(2) Lounge and dining-4(2) Lounge and dining-6(3) Bedroom 1-3(4) Bedroom 2-1(5) Bedroom 3-6(13) Terrace and views-2(13) Terrace and views-12(6) Spare room-1(13) Workshop-3(20) Garden-6Vue 3(41) Lower garden and views-7Ext terrasse 2Ext terrasse 1(50) Snow Jan 2023-5(50) Snow Jan 2023-12

N° du bien:

 E00768

Chambres
4
Salles de bain
2
Stationnement
2
Altitude
1000 m
Surface
120 m²
Surface du Terrain
700 m²
Demandez une visite virtuelle !

Description

Belle maison de village indépendante, située proche du charmant village de NOTRE DAME DU PRE, village de montagne idéalement situé pour skier dans le domaine skiable de PARADISKI LA PLAGNE depuis la station de MONTALBERT.

La maison possède actuellement environ 120 m²de surface habitable comprenant :

Un couloir d’entrée conduisant à la cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger et le séjour qui donne sur une spacieuse terrasse plein sud de 18m².

Une chambre double (10.77m²), une salle de douche et un WC séparé également à ce niveau.

A l’étage 2 chambres doubles (14m² et 8.5m²), une chambre supplémentaire de 28.5m² à terminer et une salle de bain avec WC.

Au rez-de-chaussée inférieur vous disposez d’une cave de 55m²qui pourrait être aménagée en espace de vie supplémentaire, un abri bois de 28m² et une cave de 8m².

Egalement un abri pour 2 voitures et un jardin de 700 m² orienté sud-est/sud-ouest.

Située au calme, la maison offre une très belle vue dégagée sur la vallée.

Le village est situé à environ 20 minutes en voiture de Montalbert, qui est une station de ski familiale avec des remontées mécaniques permettant d’accéder à La Plagne et Paradiski. Les remontées mécaniques fonctionnent également en été, il est donc facile de profiter des nombreuses activités disponibles, comme le parapente, le vélo, la randonnée etc…..

La Plagne est l’une des plus grandes stations de sport d’hiver d’Europe. Elle possède plus de 120 pistes de ski pour tous les niveaux et un domaine skiable hors du commun. Elle est aussi proche de la très populaire station des Arcs qui n’est qu’à quelques minutes grâce au téléphérique le Vanoise Express qui relie les deux Stations. Tous les villages du domaine de La Plagne offrent un accès facile les uns aux autres et proposent de nombreuses animations et activités en dehors du ski et du snowboard, comme le bowling, la randonnée, le parapente, le quad, la gym/fitness, le paint-ball et même le bobsleigh. La station organise de nombreux événements et est très animée, elle possède de nombreux bars, restaurants et discothèques, de quoi satisfaire tous les goûts et passer de bons moments entre amis ou en famille.

Les aéroports les plus proches sont Lyon, Grenoble et Genève, avec Chambéry qui est une option en hiver.

L’Eurostar offre un service de train direct pour Aime, Bourg St Maurice ou Moûtiers, d’où la station est très facilement accessible. Un très bon réseau routier relie les différents villages de la station.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique
561 KWh/m².an 18* kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
18 KgéqCO2 / m².an
GES vierge Consommations non exploitables
  • DPE réalisé le 12/05/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 5 000 € par an
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
  • Logement à consommation énergétique excessive. Classe G

Les consommations en électricité et bois de chauffage sont d’une moyenne de 2 000 € an et tiennent compte de l’augmentation du prix de l’électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détails additionnels

  • Taxe foncière: 593 €

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin
  • Stationnement
  • Terrasse

Emplacement

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  • Principe et intérêt
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  • Elise Pidolot-Raybaud
  • 153 Rue de l’Agny
  • 38300, Tramolé
  • Mobile : + 33 (0)6 69 38 34 16
  • Rhône Alpes Property Services : RAP Immobilier
  • SARL capital 5000 €
  • Siret : 504 936 79000014
  • Code NAF : 6831Z
  • Carte professionnelle : CPI 3802 2018 000 032 479 délivrée le 1er juillet 2018 par la CCI Nord Isère
  • TVA intracommunautaire : FR85504936790
  • N° immatriculation : 504 936 790 Vienne

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