Bel appartement CHAMPAGNY EN VANOISE – LA PLAGNE PARADISKI

Bel appartement, construit en 2006, situé dans une résidence avec piscine et SPA, dans le charmant village de Champagny en Vanoise.

Joli village skis aux pieds, relié au domaine skiable La Plagne-Paradiski et qui offre également un accès facile au domaine des 3 Vallées.

L’appartement possède 60 m² de surface habitable comprenant :

Une entrée avec espace de rangement, une cuisine ouverte équipée donnant sur la salle à manger et le séjour qui ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Sud-est  – 2 chambres doubles – dont une avec une salle de douche – une salle de bain et un WC séparé.

Également une cave, la jouissance privative d’un casier à skis et une place de parking couverte.

L’appartement est vendu entièrement meublé.

La résidence dispose d’une piscine couverte, d’un hammam, d’un sauna.

Proche du centre village à pieds pour rejoindre les commerces et restaurants.

Champagny en Vanoise est un village traditionnel de montagne situé aux portes du Parc de la Vanoise. Le village est relié au domaine de ski de La Plagne (navettes gratuites en hiver et en été reliant la télécabine et Champagny le Haut, site nordique) et il offre des conditions de ski optimums pour tous les skieurs de tous les niveaux avec des installations formidables. Les snowboarders trouveront aussi leur bonheur avec le Snow park. Durant la saison estivale, la région ne manque pas d’activités, baignade, pêche, randonnées pédestres et à cheval, vélo, rafting et bien plus encore. C’est un village charmant et très agréable pour les séjours en famille, il possède de nombreux bars et restaurants, de quoi se détendre et découvrir la cuisine traditionnelle Savoyarde, ainsi que de nombreux commerces ouverts en saisons hiver et été (Tous commerces ouverts à l’année à Bozel 5km)

Les aéroports internationaux de Lyon, Grenoble et Genève sont à un peu plus de 2 heures de route, celui de Chambéry qui est une option en hiver à environ une heure. La gare TGV se trouve à Moûtiers située à environ 15/20 minutes du village et l’accès au réseau autoroutier est très facile.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

• Nombre de lots de la copropriété : 295
• Montant des charges : Environ 2 700 € / an

• DPE réalisé le 21/10/2022
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 770 € et 1 080 € par an
• Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnement compris)
• 88 kWH/m²/an d’énergie finale